루시아 청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담 546 더리버 모델하우스 공급조건청담동은 강남 속 강남이라 불릴 만큼 부촌이 형성되었으며 하이엔드 주거 상품이 주를 이뤘는데요. 자산층 비중이 높은 만큼 고강도 부동산 규제에도 불구하고 여전히 높은 인기를 구가하였습니다. 관련하여 110m 높이로 트로피 하우스로 거듭날 루시아 청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담 546 더리버 모델하우스를 알아봤습니다.서울시 강남구 청담동 53-4번지를 선점한 본 현장은 제3종 일반주거지역으로 분류되었는데요. 대지 면적은 합계 266.81평에 달하며 연면적 2,874.59py로 설계했죠. 그리고 건폐율 53.63%에 용적률 604.08퍼센트로 남다른 사업 스케일을 제시하였습니다.이에 건축 규모도 개괄하니 지하 7층에서 지상 29층까지 1개 동을 건립하며 공동주택 15세대와 오피스텔 11실을 공급했는데요. 층별로 1개 세대를 공급하는 만큼 프라이빗한 라이프 스타일을 실현하였습니다. 그리고 주차장은 총 76면으로 호실 수 대비 상당히 여유로워 자산층 니즈에도 부합했지요.루시아 청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담 546 더리버 APT의 건물 배치를 보면 지상 1층에는 럭셔리 로비와 함께 라운지를 운영해 입주민들의 휴식과 비즈니스를 위한 공간으로 기능하였고요. 지상에는 공개 공지도 넉넉히 마련해 보행자 안전과 개방감을 강조했습니다.계속해서 본 현장의 커뮤니티도 체크하면 옥층에는 인피니트 풀과 함께 BAR와 시네마 라운지 등을 운영했는데요. 이 덕분에 청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담 일대의 시티뷰와 한강을 내려다보는 럭셔리 소셜 라이프도 실현하였지요.다음으로 커뮤니티 구조도 알아보면 지하 1층에는 고품격 피트니스 센터가 자리해 트레이닝과 필라테스 등에 집중하기도 좋았는데요. 스파와 웰니스 센터까지 더해져 주민 일상에도 활력과 건강을 담아낸 점이 인상 깊었습니다.다음으로 본 현장의 평면 정보도 알아보면 전용 면적 136제곱미터 단일 평형으로 공급되었는데요. 19m 길이의 광폭 LDK를 온전히 소유하는 만큼 상징성과 희소가치까지 내포하였죠.이에 루시아 청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담'>청담 546 더리버 공동주택의 특화 설계를 알아보면 전면부 창호를 따라 파노라마 한강 뷰가 펼쳐져 그 자체로 프리미엄을 형성했는데요. 천장고도 2.9m에 달해 수직적 공간감이 극대화되며 탁 트인 시야를 선사하였습니다.당 사업지 세부 구조도 살펴보면 거실과 다이닝 공간을 연결해 동선 효율을 제고했는데요. 마스터룸에는 조망이 포함된 욕실과 대형 드레스룸이 더해져 품격을 배가시켰죠. 이 밖에도 2개의 팬트리를 제공해 수납 존도 넉넉하다고 분석했습니다.여기에 더해 본 공동주택은 하이엔드 주방가구와 수전, 마감재만을 고집해 주거 가치를 업그레이드하였는데요. 가게나움 인덕션과 AXOR 독일 수전 등 명품만을 고집해 일상 공간에도 품격을 달리했지요.관련하여 주변 인프라도 체크하면 자차 5분 거리에 압구정 로데오가 자리해 각종 편의 시설이나 외식을 즐기기 용이했고요. 갤러리아 백화점을 비롯해 명품 거리도 형성되어 도보권으로 쇼핑 라이프를 즐기기에도 제격이라 사료되었지요.관련하여 주변 인프라도 체크하면 자차 5분 거리에 압구정 로데오가 자리해 각종 편의 시설이나 외식을 즐기기 용이했고요. 갤러리아 백화점을 비롯해 명품 거리도 형성되어 도보권으로 쇼핑 라이프를 즐기기에도 제격이라 사료되었지요.게다가 단지 남측으로는 청담 공원이 조성되어 공세권 입지도 겸비했는데요. 도보 10분대에 한강 수변 공원 및 산책로에 도착해 서울 중심에서도 사계절 자연을 향유한다는 점이 매력적으로 다가왔습니다.다음으로 아파트 주변 교육 여건도 살피면 청담초등학교까지 자차 5분 대에 도착해 저학년 아이 통학도 안전했고요. 언주중과 영동고 등 명문 학군도 인접해 12년간의 교육도 체계적으로 시작 가능하였습니다. 또한 강남 학원가 접근성도 우수해 맹모들의 수요도 상당하다고 분석했지요.이어서 주변 교통망도 둘러보면 영동대로와 도산대로 및 올림픽대로가 인접한 서울의 교통 요충지로서 주변 업무지구로 빠르게 도달하였는데요. 도보 10분 대에 청담역에 도착해 7호선 이용도 편리하며 역세권 메리트도 겸비했습니다. 게다가 한 정거장 거리의 강남 구청역을 통해 수인분당선 환승도 가능하였죠.끝으로 루시아 청담 546 더리버 현장의 개발 호재 소식 전달하면 199만 제곱미터 규모의 국제 교류 복합 지구를 조성하여 글로벌 비즈니스 거점 및 대중교통 허브를 예고하였는데요. 이 밖에도 현대차 글로벌 비즈니스 콤플렉스 등 대형 호재가 연이어 들려와 투자 전망도 밝다고 분석했습니다.​