시흥거모 엘가로제비앙 아파트 공급정보11월 분양을 앞둔 시흥거모 엘가로제비앙은 공공택지 ‘거모지구’의 한복판, B-6BL(시흥시 거모동 1288)에 자리합니다. 약 152만㎡ 규모로 짜임새 있게 조성되는 신도시급 택지의 장점은 분명하죠. 처음부터 주거·상업·교육·공원·도로가 함께 설계돼 입주 후 생활 완성도가 빠르게 올라갑니다. 이번 물량은 지하 2층~지상 25층, 총 5개 동 480세대(전용 61·84㎡)로 구성되고, 61㎡ 117세대·84㎡ 363세대의 ‘실수요형 라인업’을 갖췄습니다. 시공은 모아주택산업·로제비앙건설 컨소시엄. 남향 위주 배치와 넓은 동간거리, 지상차 없는 공원형 동선, 4Bay(일부)·알찬 수납(팬트리/드레스룸) 설계가 기본 골자입니다.교통 측면에서 시흥거모 엘가로제비앙은 ◈시흥거모 엘가로제비앙 ‘지하철+도로’ 모두 균형이 좋습니다. 단지 하단 신길온천역에서 4호선·수인분당선을 환승 없이 이용, 인천·안산·수원·군포축 이동이 수월합니다. 초지역 환승을 통해 신안산선(개통 예정)까지 연계되면 서울 접근성은 한층 상향될 전망. 차량 이동은 성곡로·삼일로·황고개로·화랑로로 시흥 전역을 빠르게 연결하고, 평택시흥·영동고속도로 진출입도 간단합니다.생활 인프라도 시흥거모 엘가로제비앙 주변은 이미 ‘즉시 사용’과 ‘계획 확충’이 겹쳐집니다. 이마트 트레이더스 안산점·롯데마트 선부점·홈플러스 안산고잔점·롯데백화점 안산점이 차량 10분권에 포진하고, 안산문화광장·시흥 프리미엄아울렛·시화MTV 상업지구까지 여가와 쇼핑을 한 번에 해결합니다. 거모지구 자체가 공원·보행축·생활가로를 단계적으로 채워 ◈시흥거모 엘가로제비앙 넣는 도시계획이라, 입주가 진행될수록 동네 완성도가 올라가는 구조예요.자연환경은 수변·녹지 접근성이 강점입니다. 지구 내 근린·수변공원이 순차 조성되고, 화랑유원지·안산시민공원·시흥갯골생태공원도 가까워 주말 나들이, 러닝, 반려동물 산책 루틴을 만들기 좋습니다. 일부 세대는 배산·녹지 조망을 기대할 수 있어 일상 쾌적성이 높은 편입니다.교육은 단지 내 어린이집 조성 예정, 지구 내 유·초·중 부지가 계획돼 ‘안심 통학’ 기반이 갖춰집니다. 인근 군자초·도일초·군자중·군자디지털과학고, 시흥시립군자동도서관 등 공교육·학습 인프라도 탄탄합니다. 학원가는 안산·시흥 핵심 상권을 공유하기 쉬운 위치라 자녀 교육 동선이 간결합니다.산업벨트 접근성도 눈에 띕니다. 반월·시화 국가산단, 시흥스마트허브, ◈시흥거모 엘가로제비앙 안산사이언스밸리와 인접해 직주근접성이 뛰어나고, 근로자 실거주·전월세 수요가 꾸준한 권역입니다. 제조·R&D 기반이 단단한 서남부 축 특성상, 경기 사이클과 무관하게 배후 수요층이 두텁다는 점은 시흥거모 엘가로제비앙의 체감 안정성을 높여주는 요소입니다.상품 디테일을 보시면, 판상형 위주의 4Bay는 채광·통풍·가구배치 자유도가 높고, ㄷ(또는 ㄱ)자형 주방·현관/복도 팬트리·드레스룸으로 수납 스트레스를 덜어줍니다. 지상차 없는 동선, 단지 중앙 녹지축과 어린이·휴게 공간, 보행 안전을 고려한 출입·동선 계획도 체감 품질을 올리는 포인트입니다. 61㎡는 실속형 신혼·1~2인 가구에, 84㎡는 알파공간 활용과 중형 거실폭을 원하는 가족 수요에 적합합니다.분양 제도 측면에서는 공공택지 ◈시흥거모 엘가로제비앙 분양가상한제 적용이 예상돼 가격 합리성이 기대됩니다. 대규모 택지의 특성상 생활·교육·공원·행정 인프라가 빠르게 채워지는 만큼, 실거주자는 ‘입주 즉시 편의성 + 장기 완성도 상승’의 이중 효과를, 투자자는 ‘도시 완성도 증대 + 교통 확장’의 중장기 모멘텀을 노려볼 만합니다. 견본주택은 11월, 안산 단원구 고잔동 524-2(고잔역 인근) 오픈 예정으로 유니트·마감·커뮤니티 동선을 직접 확인하실 수 있습니다.동·호수 선택 팁도 간단히 남깁니다. 남동/남서 일조, 동간거리·동 배치에 따른 사생활 보호, 코어 위치와 승강기 대기시간, 지하 주차 진출입 동선, 커뮤니티 접근성 등을 함께 비교하세요. 저층은 단지 조경·놀이터 접근성이, 중·고층은 채광·원경 조망이 유리합니다. 동일 평형이라도 ◈시흥거모 엘가로제비앙 거실 폭·주방 수납장 깊이·팬트리 가용도·실외기실 배치가 다르니 견본주택에서 실제 사용감을 꼭 체크해 보시길 권합니다.정리하면, 공공택지의 계획력·지하철 더블 노선(현행 4·수인분당)·신안산선 연계 기대·완성된 서남부 상권·튼튼한 산업 배후가 한자리에서 만납니다. 합리적 분양가 기대 구간에서 신축 설계의 장점을 가져가고 싶은 수요자라면, 11월 오픈과 동시에 청약 전략·자금 플랜을 정리해 두세요. 마침내 생활·교육·자연·교통의 밸런스를 갖춘 신도시급 새 아파트를 기다려 오셨다면, 시흥거모 엘가로제비앙이 그 해답이 될 가능성이 큽니다.다음 동영상subjectauthor 죄송합니다. 문제가 발생했습니다. 다시 시도해 주세요. 화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요#거모동택지지구 #시흥거모엘가로제비앙